HỎI ĐÁP

Thông tin pháp lý về doanh nghiệp nhà trọ Tiến Phát:
  • Doanh nghiệp đăng ký GPKD ngày 06 tháng 11 năm 2018
  • Tên công ty: Công Ty TNHH Kinh Doanh Nhà Trọ Tiến Phát
  • MST: 0315370357
  • ĐỊa chỉ trụ sở chính: 81 Cách Mạng Tháng Tám, Phường Bến Thành, Quận 1, Thành Phố Hồ Chí Minh
  • Vốn điều lệ: 20.000.000.000 đồng
  • Thông tin về chủ sở hữu
  • Họ và Tên: NGÔ SĨ LINH Vị Trí: Giám Đốc
Tính minh bạch trong thu chi của từng dự án được công bố qua kênh nào?
  • Từng khu của dự án Nhà Trọ Tiến Phát đều được minh bạch về nguồn thu chi.
  • Mọi cập nhật Nhà Đầu Tư có thể cập nhật trực tiếp tại Văn Phòng/Trụ Sở gần nhất, hoặc được cập nhật trên Websilte chính thức hoặc Fanpage của doanh nghiệp.
  • Hoặc liên hệ với tổng đài CSKH của Tiến Phát để được hỗ trợ 1900633343
Nhà đầu tư thường phải đối mặt với những rủi ro nào khi đầu tư vào mô hình nhà trọ?

Với kinh nghiệm vận hành 800 căn trọ ( đã hoạt động 3 năm ) Tiến Phát đã đúc kết những rủi ro của mô hình như sau

  • 1. Rủi ro về cháy nổ: từng khu trọ được lắp đặt hệ thống PCCC
  • 2.Khó khăn trong việc lấp đầy: Tiến Phát sẽ đảm nhiệm vai trò tìm kiếm và lấp đầy đúng như cam kết
  • 3. Các rủi ro về thiên tai: Điển hìnhnhư Bão, lốc xoáy, lũ lụt, dịch bệnh….. có thể gây hư hại cho hệ thông phòng ở hoặc khó khăn trong việc kinh doanh phòng trọ.Đây là các rủi ro ngoài dự kiến và thuộc nhóm rủi ro đặt biệt: Nếu xảy ra Tiến Phát và các Nhà Đầu Tư sẽ cùng ngồi lại và cùng tìm hướng giải quyết.
Tính cam kết hoàn trả lợi nhuận của Tiến Phát đối với các nhà đầu tư được thực hiện ra sao?

Khi Tiến Phát nhận nguồn vốn hợp tác kinh doanh từ quý Nhà Đầu Tư, Tiến Phát sẽ đi xây dựng và hoàn thiện trong từ 1 đến 3 tháng, sau đó sẽ bàn giao lại căn trọ cho Nhà Đầu Tư (tài sản thuộc quyền sở hữu của Nhà Đầu Tư) tiếp theo NĐT lại ký vào một văn bản bàn giao lại cho Nhà Trọ Tiến Phát để khai thác và vận hành. (thực chất Tiến Phát được Nhà Đầu Tư đặt niềm tin và giao căn trọ lại để vận hành) nên trường hợp Tiến Phát vận hành không tốt và không thực hiện đúng cam kết chi trả lợi nhuận như trên Hợp Đồng đã ký, thì Nhà Đầu Tư hoàn toàn có quyền thu hồi lại Căn Trọ của mình.

Để đảm bảo nhà đầu tư sẽ nhận lại số tiền đã đầu tư ở gói ngắn hạn, Tiến Phát sẽ tiến hành các hoạt động sau:

  • Khi kết thúc hợp đồng ngắn hạn 30 tháng (2,5 năm) NĐT được thu hồi vốn về, thực chất là Tiến Phát tiến hành thu mua lại từ phía Nhà Đầu Tư và tiếp tục khai thác trong thời hạn 7,5 năm còn lại.

    – Trường hợp khác có thể xảy ra:

  • 1. Tiến Phát mở bán mới căn trọ và thu tiền chênh lệch (việc nhà đầu tư mới mua lại với giá trị cao hơn là chuyện thị trường) và chắc chắn là nhà đầu tư mới sẽ nhận lợi nhuận từ việc cho thuê cao hơn lợi nhuận nhà đầu tư cũ nhận.

    2. Tiến Phát sẽ ưu tiên việc thu mua lại cho Nhân viên Sale/Đại Lý/Văn Phòng để bán mới và nhận chênh lệch

    Lưu ý: Nhà Đầu Tư sẽ có thể tiếp tục gia hạn hợp đồng mới để cùng đồng hành với Nhà Trọ Tiến Phát

  • Nhà đầu tư có thể trực tiếp tham gia những cuộc họp Định Kỳ của Tiến Phát để nêu ý kiến và xem xét tình hình hoạt động doanh nghiêp hay không?
  • Với mục tiêu cung cấp thông tin minh bạch và chính xác nhất, hằng tháng/quý Tiến Phát tổ chức Họp định kỳ, đánh giá và đưa giải pháp để cãi tiến và hoàn thiện mô hình và hệ thống tổ chức, hướng đi của doanh nghiệp……nhà đầu tư hoàn toàn có quyền tham gia vào tất cả những cuộc họp định kỳ hằng tháng/quý của doanh nghiệp

  • Việc tham gia sẽ được bộ phận CSKH của Nhà Trọ Tiến Phát gửi thư mời qua Mail hoặc Thư Mời trực tiếp đến quý Nhà Đầu Tư.

  • Cách Tiến Phát quản lý và phân chia nguồn tiền của Nhà Đầu Tư như thế nào?
    • Nguồn tiền của nhà đầu tư về Tiến phát với mục đích là Hợp Tác Kinh Doanh Nhà Trọ, thì sẽ được Tiến Phát phân chia như sau:
    • Tiến Phát sẽ sử dụng 10% cho chính sách bán hàng.
    • Tiến Phát sử dụng 10% cho chi phí vận hành của doanh nghiệp.
    • Tiến Phát chi 75% vào việc xây dựng hoàn thiện căn trọ để bàn giao lại cho nhà đầu tư.
    • Tiến Phát chi 5% quỹ rủi ro trong Vận Hành.
    • Tất cả khoảng chi đều được Tiến Phát nghiên cứu và tính toán kỹ lưỡng nhằm đảm bảo cân đối và tính minh bạch và rõ ràng cho phía nhà đầu tư có thể an tâm nhất khi đầu tư vào mô hình kinh doanh của công ty.
    Vậy Tiến Phát thu lại lợi nhuận từ đâu?

    Nguồn thu của Tiến Phát đến từ các hoạt động sau:

    • 1. Vận hành khu trọ (chênh lệch giá phòng) VD: Phòng được cho thuê với giá 1.500.000 VNĐ mỗi tháng, Tiến Phát trả lại cho nhà đầu tư 1.200.000 VNĐ Tiến Phát sẽ lấy lời từ 300.000 tiền chênh lệch trong giá thuê phòng.
    • 2. Web + APP bán hàng: Tiến Phát có kế hoạch về lâu dài sẽ công bố Web và App bán hàng nhằm đưa ra kênh đầu tư tiện lợi hơn cho nhà đầu tư cũng như tăng tính minh bạch và củng cố lợi nhuận cho chính doanh nghiệp.
    • 3. Hệ thống Kiot: Ngoài các phòng trọ thì Tiến Phát cũng sẽ tiến hành xây dựng các Kiot bán hàng và dịch vụ trong các khu vực phòng trọ nhằm tăng sự tiện lợi cho khách hàng trong khu vực sinh sống, đồng thời với đó doanh nghiệp cũng có thể thu lời từ việc cho thuê hoặc bán lại các Kiot này.
    • 4. Thương Hiệu: Về lâu dài Tiến Phát sẽ xây dựng một thương hiệu lớn tại Việt Nam và có tiến trình phát triển thành tập đoàn đa ngành sẽ giúp đưa về nguồn lợi nhuận lớn hơn cho doanh nghiệp.

    Để có thông tin cụ thể và rỏ ràng hơn, quý nhà đầu tư vui lòng liên hệ về Tiến Phát qua các kênh chính thức để được giải đáp tường tận nhất có thể

    Tiến Phát có khả năng đáp ứng đủ nhu cầu về quỹ đất theo mục tiêu đề ra hay không?

    Tiến Phát có bộ phận Săn Đất để cung cấp quỹ đất cho doanh nghiệp để thực hiện mô hình Nhà Trọ. Các bước được Tiến Phát vạch ra và thực hiện như sau:

    • Giai đoạn 1: Quỹ đất lớn
    • Giai đoạn 2: Xí nghiệp, nhà máy, kho bỏ hoang
    • Giai đoạn 3: Thu mua lại những khu trọ cũ
    • Giai đoạn 4: quỹ đất nhỏ

    Luôn tuân thủ đúng quy trình Tiến Phát cam kết sẽ hoàn thành đượcmục tiêu 100.000 căn trên toàn quốc.

    Nhà Đầu Tư có quyền cồng chứng hợp đồng hay không?

    Trong Hợp Đồng Hợp Tác Kinh Doanh giữa Nhà đầu Tư và Nhà Trọ Tiến Phát tại Điều khoản số 7 có nêu: Nhà Đầu Tư được phép Công Chứng Hợp Đồng và Chịu Trách nhiệm trả phí Công Chứng

    Hình thức thanh toán giữa nhà đầu tư và Doanh Nghiệp kinh doanh Nhà Trọ Tiến Phát:

    Gồm 2 Hình thức thanh toán:

  • Chuyển khoản hoặc nhận Tiền mặt tại Công ty/Văn phòng đại diện của Tiến Phát.