HỎI ĐÁP

Tính pháp lý của DN thế nào?
  • Doanh nghiệp đăng ký GPKD ngày 06 tháng 11 năm 2018
  • Tên công ty: Công Ty TNHH Kinh Doanh Nhà Trọ Tiến Phát
  • MST: 0315370357
  • ĐỊa chỉ trụ sở chính: 81 Cách Mạng Tháng Tám, Phường Bến Thành, Quận 1, Thành Phố Hồ Chí Minh
  • Vốn điều lệ: 20.000.000.000 đồng
  • Thông tin về chủ sở hữu
  • Họ và Tên: NGÔ SĨ LINH Vị Trí: Giám Đốc
Dự án có được minh bạch về Thu Chi?

Từng khu của dự án Nhà Trọ Tiến Phát đều được minh bạch về nguồn thu chi.

mọi cập nhật Nhà Đầu Tư có thể cập nhật trực tiếp tại Văn Phòng/Trụ Sở gần nhất, hoặc được cập nhật trên Websilte chính thức của DN

Rủi ro của mô hình với Nhà đầu tư là gì?

Với kinh nghiệm vận hành 800 căn trọ ( đã hoạt động 3 năm ) DN đúc kết những rủi ro của mô hình như sau

  • 1. Cháy nổ: từng khu trọ được lắp đặt hệ thống PCCC
  • 2. Lấp đầy: DN sẽ đảm nhiệm vai trò tìm kiếm và lấp đầy đúng như cam kết
  • 3. Thiên tai: Ngoài dự kiến và thuộc rủi ro đặt biệt: Nếu xảy ra Dn và Nhà Đầu Tư ngồi lại cùng tìm hướng giải quyết.
Lấy gì để cam kết hoàn trả lại số tiền đầu tư đối với gói ngắn hạn

Khi DN nhận nguồn vốn hợp tác kinh doanh từ quý Nhà Đầu Tư, Dn sẽ đi xây dựng và hoàn thiện trong từ 1 đến 3 tháng, sau đó bàn giao lại căn trọ cho Nhà Đầu Tư (tài sản thuộc quyền sở hữu của NĐT) tiếp theo NĐT lại ký vào một văn bản bàn giao lại cho Nhà Trọ Tiến Phát để khai thác và vận hành. (thực chất Tiến Phát được NĐT đặt niềm tin và giao căn trọ lại để vận hành) nên trường hợp Tiến Phát vận hành không tốt và không thực hiện đúng cam kết chi trả lợi nhuận như trên Hợp Đồng đã ký, thì NĐT hoàn toàn có quyền thu hồi lại Căn Trọ của mình.

Để đảm bảo NĐT sẽ nhận lại số tiền đã đầu tư ở gói ngắn hạn, Dn sẽ có những thao tác sau

Khi kết thúc hợp đồng ngắn hạn 30 tháng (2,5 năm) NĐT được thu hồi vốn về, thực chất là DN thu mua lại từ phía NĐT và tiếp tục khai thác trong thời hạn 7,5 năm còn lại. Trường hợp khác có thể xảy ra

1. DN mở bán mới căn trọ và thu tiền chênh lệch (việc NĐT mới mua lại với giá trị cao hơn là chuyện thị trường) và chắc chắn là NĐT mới sẽ nhận lợi nhuận từ việc cho thuê cao hơn lợi nhuận NĐT cũ nhận.

2. DN ưu tiên việc thu mua lại cho Nhân viên Sale/Đại Lý/Văn Phòng để bán mới và nhận chênh lệch

Lưu ý: Khả năng cao là NĐT sẽ tiếp tục gia hạn hợp đồng mới để cùng đồng hành với Nhà Trọ Tiến Phát

NĐT được quyền tham gia những cuộc họp Định Kỳ của DN hằng tháng/quý hay không

Với mục tiêu cung cấp thông tin minh bạch và chính xác nhất, hằng tháng/quý Dn tổ chức Họp định kỳ, đánh giá và đưa giải pháp để cãi tiến và hoàn thiện mô hình và hệ thống tổ chức, hướng đi của DN……NĐT hoàn toàn có quyền tham gia vào tất cả những cuộc họp định kỳ hằng tháng/quý của DN

Việc tham gia sẽ được bộ phận CSKH của Nhà Trọ Tiến Phát gửi thư mời qua Mail hoặc Thư Mời trực tiếp đến quý NĐT.

Cách DN phân chia nguồn tiền của NĐT thế nào
  • Nguồn tiền của NĐT về DN với mục đích là Hợp Tác Kinh Doanh Nhà Trọ, thì sẽ được DN phân chia như sau:
  • DN chi 10% cho chính sách bán hàng
  • DN chi 10% cho chi phí vận hành DN
  • DN chi 75% vào việc xây dựng hoàn thiện căn trọ để bàn giao lại cho NĐT
  • DN chi 5% quỹ rủi ro trong Vận Hành
  • Tất cả khoảng chi đều được DN tính toán và cân đối để đảm bảo tính minh bạch và rỏ ràng cho phía NĐT
Nguồn thu của DN đến từ đâu?

Nguồn thu từ DN đến từ:

  • 1. Vận hành khu trọ (chênh lệch giá phòng)
  • 2. Web + APP bán hàng
  • 3. Hệ thống Kiot
  • 4. Thương Hiệu

Cụ thể và rỏ ràng, quý NĐT vui lòng liên hệ phía DN để được giải đáp thỏa đáng nhất

Quỹ đất của DN có đáp ứng đủ nhu cầu và mục tiêu đề ra không

DN có bộ phận Săn Đất để cung cấp quỹ đất cho DN thực hiện mô hình Nhà Trọ

  • Giai đoạn 1: Quỹ đất lớn
  • Giai đoạn 2: Xí nghiệp, nhà máy, kho bỏ hoang
  • Giai đoạn 3: Thu mua lại những khu trọ cũ
  • Giai đoạn 4: quỹ đất nhỏ

Mục tiêu 100.000 Căn trên toàn quốc khả năng cung cấp Quỹ đất/cam kết hoàn thành 100%

NĐT có quyền cồng chứng hợp đồng không

Trong Hợp Đồng Hợp Tác Kinh Doanh giữa NĐT và Nhà Trọ Tiến Phát tại Điều khoản số 7 có nêu: NĐT được quyền Công Chứng Hợp Đồng và Chịu Trách nhiệm trả phí Công Chứng

Hình thức thanh toán thế nào

Hình thức thanh toán: Chuyển khoản hoặc nhận Tiền mặt tại Công ty/Văn phòng đại diện